소액민사, 법무사 비용으로 변호사를? 부산 진구 서면 부전동에서는 가능합니다. 소액민사, 법무사 비용으로 변호사를? 부산진구 서면 부전동에서는 가능합니다. “받아야 할 돈은 1,000만원인데 변호사까지 선임해야 할까요?” 소액민사 상담에서 가장 많이 나오는 질문 가운데 하나입니다. 청구금액이 크지 않다 보니 변호사 선임료가 부담스럽게 느껴지는 것은 당연합니다. 그래서 처음에는 법무사에게 소장 작성을 맡기거나 직접 전자소송을 해보려는 분들이 많습니다. 그런데 막상 상대방이 답변서를 제출하고 나면 이야기가 달라집니다. 돈을 빌린 적이 없다고 합니다. 이미 갚았다고 합니다. 오히려 자신이 받을 돈이 있다고 주장합니다. 계약서 내용도 다르게 해석합니다. 그때부터는 단순히 소장을 잘 작성하는 문제가 아닙니다. 누가 어떤 주장을 해야 하고, 어떤 증거를 내야 하는지가 문제가 됩니다. 그래서 .. 더보기 부산진구 형제가 상속받은 재건축주택 3억도 안됐는데 10억이 됐다면 유류분은? 부산진구 형제가 상속받은 재건축주택 3억도 안됐는데 10억이 됐다면 유류분은? 부모님이 살아 계실 때 자녀 중 한 명에게 주택을 증여했습니다. 당시 주택 가격은 3억 원이 채 되지 않았습니다. 증여를 받은 자녀도 특별히 문제라고 생각하지 않았습니다. 그런데 시간이 지나면서 상황이 완전히 달라졌습니다. 해운대 일대 재건축 사업이 진행되고 주거환경이 변화하면서 해당 주택의 가치가 크게 상승했습니다. 부모님이 돌아가실 무렵에는 그 주택의 시가가 10억 원을 넘어선 상황이 됐습니다. 그러자 다른 자녀가 이렇게 말합니다. “아버지가 살아 계실 때 그 집을 형에게 넘긴 것은 알겠습니다. 그런데 당시 3억 원도 안 하던 집이 지금 10억 원이 넘었습니다. 제 유류분은 어떻게 되는 건가요?” 이런 사건에서는 단순히 .. 더보기 아파트 분양계약 해제, 분양가 10% 위약금 꼭 내야 할까? 아파트 분양계약 해제, 분양가 10% 위약금 꼭 내야 할까? 아파트를 분양받은 뒤 시간이 지나면서 계약을 계속 유지하기 어려워지는 경우가 있습니다. 처음에는 입주를 목적으로 계약했지만 자금 사정이 달라질 수도 있고, 직장을 옮기거나 가족관계가 변하면서 입주 계획 자체가 없어질 수도 있습니다. 또 분양 이후 주변 아파트 가격이 하락하면서 현재 시세보다 높은 가격으로 계약을 유지하는 것이 부담스러워지는 경우도 있습니다. 이때 수분양자가 가장 먼저 생각하는 것은 보통 이것입니다. “계약금만 포기하면 계약을 끝낼 수 있는 것 아닌가?” 그런데 시행사에서는 전혀 다른 이야기를 하는 경우가 있습니다. “계약서에 따라 공급금액의 10%를 위약금으로 내야 합니다.” 이때부터 문제가 시작됩니다. 계약금과 위약금은 같은 .. 더보기
